Według banku Halifax dynamika spadku cen domów w Wielkiej Brytanii pozostaje największa od ostatnich 12 lat, podczas gdy oprocentowanie kredytów hipotecznych nadal rośnie.
W czerwcu 2023 roku ceny nieruchomości na Wyspie spadały trzeci miesiąc z rzędu, potwierdzając dalsze „ochładzanie” się rynku. W skali miesiąc do miesiąca, w porównaniu do maja, zanotowaliśmy minimalny spadek średniej ceny domu w Wielkiej Brytanii o 0,1%. Natomiast w skali rok do roku, w zestawieniu z czerwcem 2022 spadek ten był już znacznie bardziej zauważalny. Przeciętnie, ceny domów spadły w tym przedziale czasowym o 2,6%, co równe jest około 7500 funtom. To największy taki spadek od 2011 roku. Obecnie, zakup typowej nieruchomości w Wielkiej Brytanii kosztuje 285 932 GBP. Informacje z banku Halifax pojawiają się, gdy firma finansowa Moneyfacts opublikowała dane pokazujące, że oprocentowanie przeciętnego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu wzrosło do 6,54%.
Ceny maleją, oprocentowanie rośnie
Dyrektor ds. kredytów hipotecznych Halifax, Kim Kinnaird, powiedział, że „wynikający z tego nacisk na przystępność cenową nieuchronnie zadziała jak hamulec popytu”, a kupujący dokładnie rozważają, na co realistycznie mogą sobie pozwolić, w obecnej sytuacji ekonomicznej.
„Trudno przewidzieć, jak głęboki lub trwały będzie spadek cen domów” – komentował, jak cytujemy za serwisem informacyjnym BBC. „To tempo spadku w dużej mierze odzwierciedla wpływ historycznie wysokich cen domów zeszłego lata – roczny wzrost osiągnął wówczas najwyższy poziom +12,5%, właśnie w czerwcu 2022 roku – w dodatku wspierany był przez tymczasową obniżkę opłaty skarbowej”
Jakie są prognozy specjalistów od branży nieruchomości?
Niemniej, liczba wniosków o kredyt hipoteczny utrzymywała się przez cały czerwiec na podobnym poziomie, nie widać było żadnych spadków w tej kwestii, szczególnie wśród osób wchodzących na drabinę nieruchomość, czyli kupujących własne cztery kąty po raz pierwszy.
Przypomnijmy, ze spadkiem cen nieruchomości w Wielkiej Brytanii mamy do czynienia już od dłuższego czasu, jednak w maju 2023, po raz pierwszy od dekady w skali rok do roku. Zgodnie z danymi Halifax cena przeciętnego domu na Wyspach była w maju tego roku o 1,1 proc. niższa niż w tym samym miesiącu roku poprzedniego.
Zajrzyj także na naszą główną stronę: PolishExpress.co.uk – będzie nam miło!
Artykuły polecane przez PolishExpress.co.uk:
Oto 6 zmian finansowych, które wchodzą w życie od lipca. W tym limit cen energii
Prawie 13 mln mieszkańców UK ma kłopot z opłaceniem rachunków
Zachowanie dwóch pijanych Rosjan przyczyną lądowania w Grecji samolotu EasyJet lecącego do Turcji