Fot. Getty
Najnowsze dane pokazują pierwszy w tym roku spadek średnich cen nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Ile kosztują obecnie domy i mieszkania w UK?
Według danych Rightmove, w ostatnich tygodniach spadł popyt na większe domy w UK. W związku z tym, ogólna tendencja dotycząca kosztów nabycia nieruchomości w Wielkiej Brytanii jest spadkowa – choć nie we wszystkich sektorach. Jak długo tendencja ta ma szansę się utrzymać? W których sektorach ceny spadają, a w których wręcz przeciwnie – rosną?
Ceny nieruchomości w UK spadły w sierpniu 2021
Najnowsze dane pokazują, że w pierwszej połowie sierpnia 2021 odnotowano pierwszy w tym roku spadek średnich cen nieruchomości na Wyspach. Eksperci upatrują przyczyn tej sytuacji w spadku popytu na większe mieszkania i domy, który związany jest między innymi z obniżeniem ulgi podatkowej dla nabywców nieruchomości w Anglii i Irlandii Północnej.
Rightmove podaje, że w ciągu ostatniego miesiąca średnia cena nieruchomości w Wielkiej Brytanii spadła o 0,3 proc., czyli o około 1076 funtów. Oznacza to, że aktualnie średnia cena domu w UK znajduje się na poziomie 337 371 funtów. Jest to pierwszy spadek cenowy w 2021 roku. Ponieważ jednak popyt na mniejsze nieruchomości pozostaje na stosunkowo wysokim poziomie, specjaliści przewidują, że jesienią ceny nieruchomości w UK mogą znów pójść w górę.
Jakie nieruchomości staniały, a jakie podrożały?
Jak pokazują dane Rightmove, najbardziej staniały domy z co najmniej czterema sypialniami – w tym sektorze odnotowano aż 0,8 proc. spadku. Z drugiej strony, pozostające na wciąż bardzo wysokim poziomie zainteresowanie ze strony osób, które po raz pierwszy w życiu zamierzają kupić dom lub mieszkanie w UK sprawia, że oferty skierowane do tego typu nabywców są rekordowo kosztowne. Najczęściej sąto oferty dotyczące nieruchomości o mniejszej powierzchni, z przeciętnie dwiema sypialniami – w tym sektorze odnotowano wzrost cen o 0,6 proc.
