Ile płaci się za czynsz w Wielkiej Brytanii i w Londynie? Drogo, coraz drożej. Najnowsze dane Rightmove nie pozostawiają żadnych złudzeń w tej kwestii. Wysokość opłaty za wynajem sięgnęła rekordowych poziomów.
Jak podaje portal Rightmove powołując się na własne dane średnia wysokość miesięcznego czynszu w Wielkiej Brytanii wynosi obecnie 1190 funtów. Z kolei za czynsz w Londynie, który jest tradycyjnie droższy, zapłacimy aż 2500 funtów. Dane te dotyczą pierwszego kwartału 2023 roku. Czynsz poza brytyjską stolicą wzrósł do rekordowego poziomu, podobnie jak i samym Londynie. Według danych Rightmove za wynajem mieszania nie płaciło się więcej, jak w chwili obecnej. „Rent” poza stolicą rósł przez 13 kolejnych kwartałów od końca 2019, ale jego tempo zwolniło dopiero w ciągu ostatnich dziewięciu miesięcy
Z kolei w samym Londynie tempo wzrostu wysokości czynszów zwolniło o 0,9% w porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami. W tym przypadku mamy do czynienia z najmniejszym wzrostem kosztów wynikających z opłacania czynszu od dwóch lat.
Wysokość czynszu w UK — ile wynosi obecnie?
Jak wynik z analiz Rightmove podaż nieruchomości do wynajęcia wchodzących na rynek nadal pozostaje „ograniczona”, ale w branży zaczęły pojawiać się oznaki poprawy w tym roku. Trzeba jednak zaznaczyć, że ogólna liczba dostępnych nieruchomości jest o 6% wyższa niż niemal rekordowo niskie poziomy odnotowane w pierwszym kwartale 2022 roku. Wciąż, liczba lokali na wynajem na rynku pozostaje o 46% niższa niż w przed pandemicznym 2019 roku.
Nierównowaga między podażą a popytem spowodowała, że w znaczącym stopniu zaostrzyła się konkurencja między najemcami. W efekcie ceny poszły (i nadal idą!) w górę, a liczba zapytań o daną nieruchomość była o 173% wyższa w pierwszym kwartale niż w tym samym okresie w 2019. Niemniej, trzeba zaznaczyć, że obecnie spadła o 2% w porównaniu z analogicznym okresie w ubiegłym roku. Popyt był o 4% wyższy w pierwszych trzech miesiącach tego roku niż rok wcześniej i o 48% wyższy niż w pierwszym kwartale 2019 roku.
Jak wygląda rynek nieruchomości pod wynajem w I kwartale 2023?
„Widzieliśmy w tym roku pewne wczesne oznaki poprawy w zakresie ograniczonych poziomów podaży, chociaż obecnie na horyzoncie nie widać znaczącego napływu nowych nieruchomości do wynajęcia. To niedopasowanie będzie kontynuowane przez jakiś czas” – komentował Tim Bannister z Rightmove, jak cytujemy jego słowa za „Guardianem".
„Wielu agentów musi zarządzać bardzo dużą liczbą zapytań najemców dotyczących każdej nieruchomości. Nieruchomości w popularnych obszarach w przystępnym przedziale czynszu wywoławczego w tej okolicy prawdopodobnie zostaną wynajęte niemal natychmiast, a średnio domy znajdują najemcę znacznie szybciej niż w tym czasie w 2019 roku".
Zajrzyj także na naszą główną stronę: PolishExpress.co.uk – będzie nam miło!
Artykuły polecane przez PolishExpress.co.uk:
Znalazłeś pieniądze na ulicy? Lepiej ich nie podnoś – możesz mieć kłopoty z prawem
HMRC potwierdziło wypłatę 301 funtów milionowi mieszkańców Wysp. Kto dostanie pieniądze?
Chcesz płacić mniejszy Council Tax? Zaopiekuj się swoim przydomowym ogródkiem